首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
香港 [切换]
    法律语音问答
    您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 卖房合同注意事项
    卖房合同注意事项

    卖房合同注意事项

    2019-07-25收听数 : 2,397
    语音内容:
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,王剑博律师。下面就卖房合同注意事项的问题为大家分析解答。卖房合同注意事项如下:1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,签字人是法人代表本人,或章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准,并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。5、违约责任的约定一定要双方对等。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
    快速问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
    推荐知识专题
    推荐问答
    • 请问,老人去世,房屋如何...
      答:父母老人一方去世后,除有约定的以外,应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、...
    • 我是做装修的,就签了合同...
      答:债务到期后,债权人可以通过诉讼的方式去讨回债务及相应的合理利息...
    • 我要做房屋抵押贷款,请问...
      答:房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年,关于年限的具体介绍: 1、如果是抵押房产用于企业经营: 额度:经营用途一般最高...
    • 国土资源局的房产管理局,...
      答:房产过户费用如下:(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业...
    • 卖方不能履行房屋买卖合同...
      答:在合同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方...
    • 我购买了一套二手房,此房...
      答:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发...
    主讲律师
    王剑博律师
    王剑博律师

    服务地区:武汉-武汉市

    湖北瀛楚律师事务所

    224
    已帮助
    语音问答

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586